Daň z příjmu prodeje nemovitosti

Reklama

Kdo a v jakých případech je povinen platit daň z příjmu prodeje nemovitosti?

Pokud tedy chcete prodat za 2,5 mil. Kč domek, který jste získali za 2 mil. Kč před necelými dvěma lety, může vás to přijít na 925 tis. Kč a zdánlivě výhodný prodej se změní v noční můru.

Samozřejmě, asi byste si mohli uplatnit koupi domu jako náklad a daň z příjmu prodeje nemovitosti by se snížila třeba na 285 tis. Kč. I tak by ale takový špás vyšel dost draho.

Je zde důležité upozornit, že se v prvním případě hovoří o tom, že v bytě/domě je nezbytné mít bydliště. Je ovšem rozdíl, zda se řekne trvalé bydliště nebo bydliště. Pojem bydliště je celkově velmi nejasně definován a je těžké odhadnout, co se pod ním všechno skrývá.

Zdroj:

http://www.mesec.cz/clanky/kolik-zaplatite-za-prodej-nemovitosti/